家賃収入（不動産所得）の確定申告はいくらから？確定申告はその年度にどれくらいの所得(利益)を得たのか、それに応じていくらの税金を納めなければならないのかを申告することをいいます。 家賃収入がある場合、年間の収入が20万円以上であれば確定申...
贈与税の時効は何年か金銭や不動産等の財産を受け取った人に対して課税される税金のことを贈与税といいます。なにか財産を1円でも受け取ったらすぐに贈与税を納付しないといけないわけではなく、贈与税の基礎控除額である110万...
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篠田会計事務所では、不動産管理会社の税務顧問、不動産賃貸経営の法人化、不動産売却の税金などといった不動産に関するさまざまな税務・業務を取り扱っております。 不動産に関する税金は様々ありますが、...
不動産売却の税金不動産を売却する場合、種々の税金がかかりますが、主なものはいわゆる「譲渡所得税」です。 「譲渡所得税」とは、簡単に言えば、不動産売却による黒字について、課税される税金のことです。 すなわち、そ...
相続税の期限相続税法27条は、相続税の申告と納税の期限を、相続の開始があったことを知った日の翌日から10ヶ月としています。 つまり、多くのケースでは、被相続人の方が亡くなった日の翌日から10ヶ月以内という...
不動産賃貸経営の法人化不動産を個人で所有しており、それを賃貸として運用している場合、法人化することも視野に入れた方が節税になる場合があります。 すなわち、法人化するメリットとして、最大なものは、所得税の節税です。 ...
不動産に関する相談を税理士に依頼するメリット不動産にはさまざまな税金が課されますが、不動産はそれ自体の財産的価値が高いため、それに課される税額も大きくなります。 そのため、節税をするのとしないのとでは、大きな差が生まれる可能性があります。...
不動産管理会社の税務顧問不動産を個人として所有している場合、所得税や住民税、固定資産税、個人事業税などさまざまな税金がかかってきます。 また、将来的な不動産の相続の際にも、相続税がかかります。 このような税金は不動産...
自分で相続税申告はできる？相続税の申告は、資格を必要とするものではありません。 そのため、自分でやることは制度的に何ら問題ありませんし、本などで知識をつければ自分でやることができることもあるのもまた事実です。 一方、税理...
不動産 税金に関する基礎知識記事や事例
篠田会計事務所が提供する基礎知識
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節税対策するうえでの注意
節税対策を行う上で一番注意して頂きたいのは、「経営状況に見合った節税を行うこと」です。稀に、節税だけを...
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相続税の税務調査
自分で申告を行う相続税は、悪意のある脱税や、制度理解を誤った結果の脱税などが多いです。そのため、脱税の...
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贈与税の時効は何年か
金銭や不動産等の財産を受け取った人に対して課税される税金のことを贈与税といいます。なにか財産を1円でも...
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起業に必要な資金はいくら?費用の目安や調達方法など
「独立して起業する事を考えているが、設立のための資本金はいくら必要なのだろうか」「まとまった資金が手...
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福利厚生に関する節税
従業員への福利厚生としての出費は経費として算入することができるものがあります。例として、法人が行う忘年...
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相続権のない連れ子を相続人にする方法
通常の場合、義理の両親が死亡したとしても、その連れ子はその財産を引き継ぐことはできません。もっとも、以...
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消費税に関する節税
中小企業は消費税に関しても節税がしやすい条件があります。消費税の納税は「預かった消費税ー支払った消費税...
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申告に関する節税
決算の申告や確定申告を行う際には、「青色申告」を利用することによって節税をすることができます。例として...
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会社設立と個人事業主の違い
■会社の特徴 会社は法人であり、法律上「人」とみなされます。そのため、事業を行うのはあくまでも法人であ...